Location d'entrepôt de 4 502 m² à Haravilliers - 95640 Réf : 1284351-0L

Local d'Activité avec quais de déchargement
Proche de l'autoroute A15, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres. Portes sectionnelles, quais de déchargement, aires de manoeuvres, accès gros porteurs et stationnements disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite

Accessibilité:

RER St-Ouen-L'Aumône - Liesse (RER C) 1,5 km
Transilien St-Ouen-L'Aumône - Liesse (Transilien H) 1,5 km
Bus Les Tilleuls (BUS-55)
Autoroute Autoroute A15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2073		70 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	429		70 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 5	Activités	2502	1er avril 2024	70 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	929		75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	236		75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 8	Activités	1165	1er avril 2024	75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	691		75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	144		75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 7	Activités	835	1er avril 2024	75 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,43 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos et sécurisé
• Accès indépendant
• Accès livraisons
• Entrepôt:
• Dalle béton
• Charge au sol : 5 T/m2
• Hauteur sous poutre : 7,30 m
• Sanitaires au RDC
• Portes sectionnelles
• Lot 7 - 835 m² : 1 quai / 1 rampe plain-pied
• Lot 8 - 1165 m² : 2 quais / 1 rampe plain-pied
• Lot 5 - 2502 m² : 3 quais / 2 rampes plain-pied
• Bureaux :
• Mezzanine
• Local lumineux
• Lumière LED / Faux plafond
• Sol Pvc
• Sanitaires au R+1
• Parkings
• Surface RDC : 3693 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr