Location d'entrepôt de 860 m² à Guignes - 77390 Réf : 166581-0L

A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Guignes (77) un local à usage d'activités d'une superficie totale de 860 m² divisibles à partir de 120 m². Le local dispose de racks pouvant accueillir 258 palettes et un quai de déchargement. Belle hauteur sous plafond de 8 m. Des travaux de rafraichissement sont prévus. Le site est clos et gardienné. A proximité de l'autoroute A5. Disponibilité immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.

Accessibilité:

Route D99, D619, N36
SNCF Train P - Verneuil-L'Etang
Autoroute A5b
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Immédiate	91,2 mois	0,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	240	Immédiate	100 mois	0,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	120	Immédiate	120 mois	0,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 0,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings extérieurs : 6 places
• Gardien
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre: jusqu'à 20 m
  . gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr