Location d'entrepôt de 475 m² à Guichainville - 27930 Réf : 1260602-0L

Proche des grands axes, bâtiment d'activité récent et fonctionnel avec grande cour de stockage

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N13 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	75				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	475				ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain clos et entièrement bitumé de 8 247 m2, au sein d'un bâtiment construit en 2018 et occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité offrant :
• Une partie Atelier d'env. 400 m2 :
• Dalle béton
• Trappes de désemfumage
• Un bureau d'atelier
• 2 portes sectionnelles et 2 portes de service
• Une partie Bureaux d'env. 75 m2 :
• Sol PVC
• Faux-plafond avec dalles LED
• Huisseries Alu/double vitrage
• Chauffage électrique
• Cloisons modulables,
• Sanitaires H/F et PMR
• Coin cuisine
• Courant fort/courant faible et Fibre
• Alarme
• Espace de stockage extérieur
• 14 places de stationnement
• Portail coulissant électrique
• Surface RDC : 800 m²
• Surface terrain : 8247
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Toit terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr