Location d'entrepôt de 1 463 m² à Grigny - 91350 Réf : 12616370G-0004L

Immeuble CENTER 6
Idéalement situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (francilienne) à Grigny. EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 315 m², à la location. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes ou les transports avec le RER D et le tram T12.

Accessibilité:

Bus Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	257	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	166	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C6-06	Activités	423	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	321	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	51	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C6-03	Activités	372	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	302	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	51	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C6-04	Activités	353	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	262	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	53	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C6-05	Activités	315	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8,65 €/HT/ m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités dernière génération
• Architecture valorisante
• Normes RT 2020
• Site clos par portails motorisés sur horloge
• Entrées privatives avec contrôle d'accès.
• Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
• Végétalisation partielle du toit
• Signalisation lumineuse
• Bureaux climatisés
• Moquette au sol U3 P3
• Plafonnier LED 300 lux
• Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
• Plinthes double compartiments
• Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
• Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
• Capacité de charge au sol 250 kg
• Surface RDC : 1142 m²
• Surface terrain : 5450
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 5 5 5 5 6 9