Location d'entrepôt de 291 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1218881-0L

LOCAL MIXTE ACTIVITE BUREAU 290 m²GRENOBLE A LOUER
Sur la commune de Grenoble, au sud, dans une zone regroupant de nombreuses entreprises, nous vous proposons à la location un local mixte d'activité et bureaux d'une superficie de 290m² environ
Le bâtiment se situe dans une zone protégée par portail fermé la nuit.
Le site est facilement accessible pour les camions et livraisons, ainsi qu'en voiture grâce à la proximité de l'autoroute A480 et également de la rocade sud.
4 emplacements de parkings sont compris dans le lot.
Disponibilités: mars 2024

Accessibilité:

Tram Tram ligne E
Bus Lignes C2, 16, 25
Autoroute Autoroute A480 à 5min
Route Rocade sud à 5min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	185	1er mars 2024			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	53				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	53	1er mars 2024			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2765 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

2780 euros HT de charges soit 9,56 euros HT /m²


Prestations :

• Local mixte :
• RDC partie Atelier/Stockage de 185m² avec vestiaires aménagés, sanitaires, grande porte sectionnelle et aérotherme
• RDC. Partie Bureaux de53 m² aménagés avec carrelage au sol, faux plafond et climatisation.
• Mezzanine . Partie Bureaux de 53m² avec un espace réunion, un grand bureau et un espace cuisine.
• Surface RDC : 238 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places