Location d'entrepôt de 1 186 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1063386-0

LOCAL STOCKAGE PETITE LOGISTIQUE CENTRE VILLE GRENOBLE
Au coeur de Grenoble, typologie très rare de locaux : entrepôt-dépôt, A VENDRE ou A LOUER;
Conviendrait particulièrement bien pour de la petite logistique urbaine, stockage divers devant se situer en hyper centre ville de Grenoble.
Transports communs à proximité immédiate dont la gare à 5 minutes à pied.
tramway ligne E à 1 minute. Proximité du Marché de l'Estacade.

Accessibilité:

SNCF Grenoble (France)
Tram ligne E et A à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Entrepôts	322	Immédiate			ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Entrepôts	469	Immédiate			ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Autres	17	Immédiate			ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Entrepôts	378	Immédiate			ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Entrepôts	1186	Immédiate	38,5 HT/HC/an	1692,94 an/ HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 8241 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Local en état brut, clos et couvert, sans aménagement particulier.
• Hauteur libre variable :
• RDC : de 3,05 à 3,30 M (zone d'environ 317 m2)
• 1 er étage :
• 1,95 M (zone d'environ 207 m2)
• 3,50 M (zone d'environ 110 m2)
• 2 M (zone d'environ 68 m2)
• Sous-sol : indéterminé.
• Une trémie pour monte charge, d'1,5 M/1,5 M est existante, entre les différents niveaux.
• Porte cochère 2 battants pour l'accès au site (2,65 M de large /3,30 M mini de haut)
• Surface RDC : 486 m²
• Accès bâtiment : Accès par une vaste porte cochère.
• Couverture : Fibro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr