2 108 m² à louer
2 108 M² de Locaux d'Activités / Stockages
Accessibilité:Autoroute A7 MARSEILLE 35 min
Autoroute A9 ORANGE 35 min
Autoroute A54 40 min
TGV4 MARSEILLE PROVENCE TGV 10 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1720 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
R+1 | Bureaux | 388 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,65 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :- Le Pôle Sagnon est une zone d'activités récentes qui se déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à l'ouest de l'agglomération Avignonnaise la positionne 30' environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM Very Good).
- La cellule de 2 108 m² disposera de fonctionnalités pouvant retenir l'attention d'activités logistiques et de fabrication et/ou conditionnement. Les activités nécessitant des volumes en Froid positif ou à températures dirigées pourront être étudiées.
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Electrique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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