Location d'entrepôt de 1 408 m² à Graveson - 13690 Réf : 12346110G-0004L

1 408 m² de locaux à louer
1 408 m² d'Activités à louer

Accessibilité:

Autoroute A7 MARSEILLE 35 min
Autoroute A9 ORANGE 35 min
Autoroute A54 40 min
TGV4 MARSEILLE PROVENCE TGV 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1152		85 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	256		85 m²/an HT HC	7,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3,65 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• Le Pôle Sagnon est une zone d'activité récente qui se
• déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à
• l'ouest de l'agglomération Avignonnaise le localise à 30'
• environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement
• aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront
• probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant
• des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM
• Very Good).
• La cellule de 1 408 m² disposera de fonctionnalités pouvant
• retenir l'attention d'activités logistiques et de fabrication et/ou
• Conditionnement. Les activités nécessitant des volumes en
• Froid positif ou à températures dirigées pourront être
• étudiés.
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr