Location d'entrepôt de 1 685 m² à Grasse - 06130 Réf : 163932-0L

Situés sur la zone des Bois de Grasse, à louer locaux d'une surface d'environ 1 685 m² avec bureaux aménagés au sein d'un bâtiment en R+1.
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités, à usage de stockage avec bureaux aménagés, équipés de portes sectionnelles, accessibles de plain pied situés dans un environnement industriel et tertiaire.

. Autoroute A8 à 15 mn
. Pénétrante Cannes/Grasse à 3 mn
. Bus : réseau urbain

Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc er les Bois de Grasse.

Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42-Cannes)
Aeroport Nice à 30 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1685	Immédiate	110 m²/an HT HC	9,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,1 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités, stockage et atelier d'une surface d'environ 1 685 m² dont 485 m² de bureaux
• Bureaux aménagés
• Climatisation réversible
• Hauteur : 3.5 m à 4.50 m
• Toiture isolée
• Dalle industrielle béton
• Transformateur EDF
• Trappes de désenfumage
• Accès de plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle 215x295
• Vestiaires - santaires H/F
• Parking : 10 places
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr