GOXWILLER - Parc d'activité du PIEMONTBâtiment d'activité multi-cellules situé le long de l'autoroute A35 et à proximité immédiate du Contournement Ouest de Strasbourg. Le bâtiment contient 12 cellules d'activité d'une hauteur à l'acrotère de 7.20m. Chaque cellule est composée d'un simple rez-de-chaussée à usage de stockage. Chaque cellule peut être équipée d'une mezzanine non accessible à des fins de stockage à 3.20m de hauteur.
Surcharge d'exploitation uniforme de 3 tonnes/m².
Les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
Les bâtiments seront conformes notamment au Code du Travail et à la réglementation thermique 2012.
Bureaux aménagés, climatisés, partie entrepôt brute de béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EDF tarif bleu
Mezzanine en option
Réglementation thermique 2012
Isolation périphérique : R=3.125
Murs séparatifs maçonnés en agglomérés coupe-feu 1h
Toiture : bac acier
Isolation toiture : R=3.75
A35
Proximité immédiate du COS
Aéroport de Strasbourg à 20 min
Gare de Strasbourg à 30 min
Disponibilité : 3e trimestre 2023
Accès plain-pied
Accès PMR
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Pas de chauffage
Loyer annuel : 105 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface totale (en m²) | surface bureaux (en m²) | surface activité (en m²) | surface mezzanine (en m²) | loyer annuel (€ht/hc) | parkings |
| lot 1 | 156 | 36 | 84 | 36 | 16 200 | 2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
