Location d'entrepôt de 1 755 m² à Goussainville - 95190 Réf : 1143-0L

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune de Goussainville (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'un entrepôt fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 755 m² non divisibles. Location cellule de stockage idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en avril 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

- "Le Bourget" à 10 mn
Transilien Goussainville (H)
RER Ligne D "Goussainville"
Route A1- A3 - A86 - A104 - N17
Aeroport "Roissy Ch. de Gaulle" à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1613	Avril 2024	97 m²/an HT HC	12,1 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	142	Avril 2024	97 m²/an HT HC	12,1 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	1755	Avril 2024	97 m²/an HT HC	12,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,33 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings couverts : 500 euros/U/an HT Loyer parkings extérieurs : 300 euros/U/an HT Taxe Stockage : 0,68 euros/m²/an Fiscalité Stationnement : 40,25 euros/emplacement


Prestations :

• Superbes prestations à 5 minutes de la station RER D "GOUSSAINVILLE"
• Commerces et restauration / hôtellerie à proximité
• Vidéosurveillance
• Bureaux refaits à neuf avec clim réversible
• Partie bureaux :
• HSP : 3 m
• Résistance au sol : 500 kg/m²
• Faux plafond
• Chauffage : radiateurs gaz
• Câblage : plinthes périphériques
• Bureaux cloisonnés et climatisés (selon les lots)
• Livrés rénovés
• Parking : 2 emplacements extérieurs / lot
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
  . Moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr