Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 913m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.
La zone industrielle dans laquelle les locaux sont situés offre de nombreux services : transports en commun, commerces, hôtellerie et restauration. Les prestations de la cellule sont idéales pour toute activité.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Accessibilité:RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Aéroport Aéroport du Bourget, liaison directe Roissy CDG
Autoroute A1, N370
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 649 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 132 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 132 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot A1 | Activités | 913 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,8 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 1,44 euros /m²
Prestations :- Immeuble neuf
- Structure béton et bois lamellé-collé
- Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- Façade en bardage
- Gardiennage (nuit et we)
- Vidéosurveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aires de manoeuvres PL
- Aire de chargement
- Portails motorisés
- Activité :
- Structure béton / Lamellé-collé
- Couverture / Isolation
- Skydômes polycarbonate
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Aérothermes gaz
- HSP : 7,5 m
- Accès de plain-pied (4x4,5m)
- Bureaux :
- HSP : 2,7 m
- Carrelage / Moquette
- Sanitaires H/F + douches
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs
- Panneaux bois-résine
- Rafraîchissement d'air en option
- Surface RDC : 781 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
