Location d'entrepôt de 1 316 m² à Gonesse - 95500 Réf : 12541780G-0004L

Situé dans un parc d'activité indépendant, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités ou de stockage de 1 316 m² avec bureaux d'accompagnement et une grande cour extérieure.
Le site est accessible en transports en commun (RER D "Villiers -le-Bel Gonesse Arnouville", Bus ligne 11) et localisé à quelques minutes de l'aéroport Paris / Roissy CDG. L'espace extérieur est idéal pour du stockage.

Accessibilité:

RER RER D : Arnouvilles, Villiers le Bel, Gonesse
Autoroute A1 / A3 / N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	860				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	228				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	228				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1316	Immédiate	110 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer cour privative : 25 euros /m²/an HT . Frais de dossier et rédaction de bail : 3 000 euros HT à la charge du preneur


Prestations :

• Bâtiment d'activité
• Façade en parpaing
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Vidéosurveillance
• Activités :
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3
• Dimensions porte : 5 (H) X 3,50 (L) m
• Hauteur libre ; entre 4,50 et 8 m
• Aérotherme électrique
• Bureaux :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Prises RJ45
• Eclairage LED
• Locaux sociaux :
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Nombreuses places de stationnement
• Cour privative de 2 378 m²
• Surface RDC : 1088 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr