Evolis vous propose, à la location, sur la ZAC d'Epinay à Gleizé, à proximité du centre commercial Village Beaujolais, 809 m² de locaux d'activité neufs divisibles à partir de 207 m².
Idéal pour sociétés de services ou artisans.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 mn en voiture
Autoroute Autoroute A6 échangeur Villefranche Nord à 3kms (5mn)
Villefranche centre à 8 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 268 | | 100 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
MEZ | Bureaux | 80 | | 55 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
Total Cellule LOT 1 | Activités | 348 | septembre 2024 | 89,65 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Bureaux | 80 | | 55 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
RDC | Activités | 174 | | 100 HT/HC/m²/an | | Indice ILAT |
Total Cellule LOT 2 | Activités | 254 | septembre 2024 | 85,83 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Information sur le Bail :. Loyer : activité 100 eurosHT/m²/an, mezzanine : 55 eurosHT/m²/an, Bureaux aménagés : 135 eurosHT/M²/an . Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT
Prestations :- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec skydômes
- Bardage double peau
- Dalle béton lissé.
- Bardage acier.
- Hauteur mini : 5,5 m environ.
- Porte sectionnelle motorisée 4x4 m
- Locaux livrés brut de béton
- fluides en attente
- Bureaux aménagés en option.
- WC + point d'eau.
- Mezzanine.
- 3 à5 places de stationnements selon les lots
- Surface RDC : 268 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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