Location d'entrepôt de 598 m² à Gignac-la-Nerthe - 13180 Réf : 184418-0L

IDEA PARK LOT C12
Immeuble IDEA PARK
Locaux d'activités à louer - 13180 - Gignac-la-Nerthe.
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un programme neuf.
Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, le local se compose d'une partie entrepôt / atelier d'environ 541 m² en RDC accessible par deux portes sectionnelles (3x3) et d'une surface de bureau d'environ 56 m² en RDC, lumineux et climatisée.
Un rampe à quai amovible peut être cédée par l'ancien locataire afin de faciliter l'arrivée et le départ des marchandises.
Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	598,5		116 HT/HC/m²/an	5419,76 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1776,91 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le local se compose de la manière suivante : - 541 m² environ d'entrepôt - 56 m² environ de bureaux en RDC


Prestations :

• Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
• 2 portes sectionnelles 3X3 mètres
• Bureaux en rez-de-chaussée
• Hauteur sous poutre 6 mètres
• Charge au sol 3T/m²
• Bardage isolé
• 7 parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr