Location d'entrepôt de 162 m² à Gières - 38610 Réf : 832266-0L

Local d'activités à louer 170m² environ GIERES/SMH
A LOUER, à GIERES, dans un ensemble immobilier comprenant 8 lots, un local d'activité d'environ 163 m².
Surface de 162.43 m² décomposée comme suit:

- Atelier de 123 m² environ
- Bureaux de 9,50 m² / 10,70 m² / 14,25 m²
- Sanitaires: 3,12 m²
- Placard: 1,38 m²

4 places de parking disponibles en façade du local. Porte industrielle et belle hauteur sous plafond.
Accessible directement depuis la rocade sud.

Accessibilité:

Directement depuis la rocade sud / sortie Mayencin ou par l'Avenue Gabriel Peri et à proximité immédiate du campus universitaire
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Stock.	Atelier	123
RDC Bur.	Bureaux	39,43
Total Cellule	Activités	162,43	Immédiate		200 /an HT	Bail commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 2000 €//an base 2018
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• 4 places de parking en façade du local
• Votre local en détail:
• Local d'activité de 163m2 avec dalle béton au sol
• Murs moellons, charpente métallique avec toiture isolée
• HSP: de 3,89 à 4,95m
• 1 sanitaire avec lavabo et cumulus
• Porte industrielle basculante métallique de 3,41 m de haut x 3 de large
• Bureaux climatisés mais système à vérifier.
• Local de 17,87 m x 9,09 m de large
• Surface RDC : 162,43 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr