Location d'entrepôt de 1 200 m² à Gentilly - 94250 Réf : 140685-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose aux portes de Paris, sur la commune de Gentilly (94), un immeuble indépendant sur plusieurs niveaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 200 m² divisibles à partir de 395 m². Rampe d'accès, accès moyens porteurs et une porte de plain-pied. A proximité immédiate du RER B et du boulevard périphérique. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
RER RER B "Gentilly"
Bus Bus n°5 "Benoît Malon"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	135 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Activités	305	Immédiate	135 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Bureaux	95	Immédiate	135 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
2	Activités	400	Immédiate	135 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès moyens porteurs
• Rampe d'accès
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Hauteur sous poutre : 3m
• Faux-plafonds
• Sol : béton
• Structure/ossature : béton et métallique
• Bureaux cloisonnés
• Tarif jaune 36 Kva
• Bail précaire de 1 à 36 mois
• 162 000 euros/an HT HC pour la totalité du site
• 74 400 euros /an HT HC uniquement pout la location du RDC
• 140 000 euros/an HT HC pour la location uniquement du RDC et R+1.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr