Local d'Activités à GENAS - A LOUER - 4079 m²
À Genas, en bordure de l'A46 et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 4079 m² aménageable selon votre activité.
Nombreuses places de parkings, multiples commodités sur site (restaurant, hôtel, salle de séminaire, salle de sport...)
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 4079 m²
Accessibilité:Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble
à 22 min de carré de Soie et à 36 min de la Gare de la Part Dieu
Bus Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble
à 30 min de l'Aéroport Saint Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 2635 | | 85 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 1444 | | 145 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 4079 | | | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux cloisonné câblé : 145 euros HT/HC/m²/an Parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an Parking intérieur : 450 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge) Provisions pour Charges : 27 euros/HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.)
Prestations :- Services associés :
- Un amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, réservé aux locataires du site
- Salle de sport
- Service de restauration rapide
- Crèche de 30 berceaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
