Immeuble
AVENUE DES FRERES MONTGOLFIERSur la commune de Genas, nous vous proposons une surface d'entrepôt de 3687 m² non divisibles idéal pour une activité logistique, située à proximité des grands axes routiers.
Accessibilité:Accès Rocade Est à 850 mètres
Autoroute A43 à 3 kilomètres
Aéroport Lyon-Bron à 12 min.
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 14 min.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3427 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 260 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT 4 | Entrepôts | 3687 | 1er janvier 2025 | | 6,53 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,4 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :- Aménagement des bureaux/locaux sociaux :
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé
- Cloisons mobiles vitrées
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Surface RDC : 3687 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Charpente métallique
Toiture bac acier
Sol dalle neuve en béton traité quartz
Eclairage zénithal
Hauteur 7,5 mètres
2 quais niveleurs
3 portes à quais
1 porte plain-pied
Chauffage par épingles gaz - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
