Location d'entrepôt de 309 m² à Genas - 69740 Réf : 12594400G-0004L

BATIMENT RECENT DANS UN PARC D ACTIVITES DYNAMIQUE
Evolis vous propose sur la commune de Genas, un local d'activités de 309 m² se composant de 229 m² d'atelier et de 80 m² de bureaux. Façades et toitures en bac acier isolé. Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre.

Eclairage intérieur LED. Hauteur libre d'environ 6 mètres. Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m². Porte sectionnelle semi-automatique. Point d'eau et évacuation. Chauffage par aérotherme. Parc sécurisé et fermé par un portail automatique et système de vidéosurveillance. Idéal pour les besoins des artisans, PME et PMI ! Sans plus attendre, contactez-nous pour une visite !

Accessibilité:

Aéroport À 10 min l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron, de l'aéroport Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF À 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Bus Ligne 28 - 29 - 76 Zi5
à proximité des boulevards urbains Est et Sud
Autoroute A46, A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	229				Indice ILAT
RDC	Bureaux	80				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule 8	Activités	309	Immédiate	103,88 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

loyer parkings : 400 euros/U/HT/HC


Prestations :

• Chauffage par aérotherme électrique pour la
• partie activités
• Chauffage électrique pour la partie bureaux
• Charge au sol : 2 tonne /m²
• Hauteur libre : 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
• Tarif bleu
• Triphasé
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• Mur séparateur moellon
• Surface RDC : 309 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places