Location d'entrepôt de 4 136 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1262894-0L

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine.
Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 39 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
SNCF Gare SNCF Aubagne à 11 minutes
Bus Lignes : 1, 11, 11s,
Autoroute A50, A52
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3640	Immédiate	888 HT/HC/m²/an	1 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans Nous consulter
MEZ	Stockage	496		88 HT/HC/m²/an	1 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans Nous consulter

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives annuelles : 26 745,53 euros Taxe foncière incluse ( comprend : Entretien des espaces verts, eau, enlèvement déchets verts, électricité, location bornes wifi, contrat détection incendie)


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès plain pied
• 1 porte sectionnelle
• 5 quais de déchargement
• Accès poids lourds
• Belle hauteur sous plafond
• Mezzanine aménageable pour stockage ( charges lourdes)
• Surface RDC : 3640 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 5
• Nbr de portes plain pied : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr