LOT NEUF IDEALEMENT SITUE
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de plus de 350 m² sur le secteur de Geispolsheim, le long de la route de Lingolsheim, au Parc du Wiesel. Cette cellule est idéalement située à l'angle de cette nouvelle opération. Elle dispose d'une grande baie vitrée sur angle, d'une porte sectionnelle facilement accessible et de 7 parkings privatifs. Il peut être occupé pour des activités ERT ou ERP 5ème catégorie. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Accessibilité:Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 288 | | 100 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 86 | | 100 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 374 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- 7 m de hauteur libre
- Murs en bardage double peau
- Sols du bâtiment en béton
- 1 porte sectionnelle de plain-pied 3 x 3,5 m
- Mezzanine
- 5 emplacements de parking
- Surface RDC : 288 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
