Location d'entrepôt de 3 500 m² à Geispolsheim - 67118 Réf : 12541980G-0004L

VISIBILITÉ ROUTE DE LINGOLSHEIM
Evolis vous propose à la location un bâtiment idéalement situé sur un axe passant de plus de 3 000 m². Il dispose de plusieurs portes sectionnelles de plain pied ainsi qu'un quai de chargement. Les bureaux sont en façade, en R+1. La division peut être envisagée à partir de 500 m² de show room sur la route de Lingolsheim. Les aménagements peuvent être étudiés selon les besoins.

Accessibilité:

SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km
Autoroute A35 sortie La Vigie
Bus Ligne 64
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2300		70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Show Room	500		90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	700		120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Toiture bac acier isolée
• Skydome
• Hauteur libre : 6 m
• 1 Porte sectionnelle de plain-pied
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Eclairage Led
• Sol PVC / CARELAGE
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Douche
• Réfectoire
• Vestiaire
• Surface RDC : 2800 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr