A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Garges les Gonesse (95), des cellules d'entrepôts rénové avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 14 134 m² divisibles à partir de 4 074 m². Le site dispose d'une cour de camion avec de nombreuses portes à quai et d'une belle hauteur de 9m. A proximité des autoroutes A1, A86 et de la nationale 17 et de la ligne du RER D " Gonesse ". Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4813 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2317 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 4616 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 341 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 311 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 266 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion Assurance multirisques : 3,50 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT
Prestations :- Bâtiment rénové 2021/2022
- Parking / 70 emplacements, à savoir :
- Lot 1 : 20 emplacements
- Lot 2 : 26 emplacements
- Lot 3 : 24 emplacements
- ICPE 1510 (E) 2925 (D)
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : cour de camion environ 33 m
- Nbr de portes à quai : 15
- Equipements entrepôts : B
- Déclarations : 2925
- Autorisations ICPE : 1510
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
