Location d'entrepôt de 2 455 m² à Fresnes - 94260 Réf : 180737-0L

Parc Médicis
A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Fresnes, à proximité d'Orly, et des axes routiers A6 A86
Au sein du Parc Medicis, nous vous proposons plusieurs cellules à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à louer.
Surfaces livrés façon clef en main et rénovés.

Accessibilité:

Autoroute A6-A86
Bus TVM Lignes N62-396
RER Rungis-La-Fraternelle (RER C)
Aéroport Orly à 4 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	607	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	29,2 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1188	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	29,2 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots D7	Activités	1795	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	29,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	422	Immédiate	152 HT/HC/m²/an	26,4 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98	Immédiate	152 HT/HC/m²/an	26,4 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot E.15	Activités	520	Immédiate	152 HT/HC/m²/an	26,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	140	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	32,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Autres taxes : de 3,1 à 3,3 euros/m²/an


Prestations :

• Clos, sécurisé et gardienné 24h/24h, le parc Médicis est un parc d'activité proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activités disposent d'une porte sectionnelle, d'un monte-charge, et offre une hauteur sous poutre de 4,10 m.
• Gardiennage
• Lot D73/D74 : 2 portes sectionnelles
• HSP : 5 m
• Ascenseur
• Patio à l'étage
• Bureaux climatisés
• Les lots seront refaits à neufs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr