Location d'entrepôt de 1 845 m² à Fontenay-sous-Bois - 94120 Réf : 12508030G-0004L

SURFACE MIXTE ACTIVITES ET BUREAUX
Situé à Fontenay sous Bois dans une zone tertiaire, proche de Val de Fontenay, à proximité directe de l'Autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la Gare de Val de Fontenay et des lignes RER A et RER E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux ou Activités de 1845 m² divisibles à partir de 129 m².

Accessibilité:

Bus Bus 116 - N71
RER RER A - RER E
Autoroute Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	473	Mai 2024	114,16 m²/an HT HC	48,35 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Activités	405,2	Immédiate	143,92 m²/an HT HC	48,39 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Activités	580	Immédiate	156,41 m²/an HT HC	52,61 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	257,32	Mai 2024	131,83 m²/an HT HC	48,4 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	129,59	Immédiate	120,37 m²/an HT HC	48,61 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière, Taxe bureaux, Quote part RIE : Inclus dans les charges


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Ascenseur
• Monte-charge
• Système d'alarme
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4,5 m
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 473 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 extérieur