Local d'activité Fontaine 540m² à louer
A Fontaine, au coeur de l'agglomération Grenobloise, nous vous proposons un local d'activité de 540m² dont 470m² en RDC.
Le local bénéficie d'un atelier de 300m² avec porte sectionnelle ainsi qu'un espace Showroom/bureaux de 170m². Le tout est complété par une mezzanine de 70m².
Le local est sur une parcelle fermée de 950m² avec 330m² d'enrobé en extérieur, une parie végétalisée et 2 portails coulissants.
Local réhabilité avec belles prestations à visiter!
Accessibilité:Bus Fontaine, Saint-Eynard (BUS-C6), Fontaine, Jules Guesde (BUS-19)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 170 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 70 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Local d'activité de 540m² entièrement réhabilité sur une parcelle de terrain de 950m² close. Deux portails coulissants sont mis en place pour l'accès au site.
- Le local fait :
- 470m² au RDC composé de :
- 300m² d'atelier
- 170m² de bureau/showroom avec grandes vitrines
- 70m² en mezzanine
- Porte sectionnelle de 4m x 3,58m.
- La parcelle offre 330m² de terrain en enrobés.
- Le local est livré vide de tout aménagement avec TGBT, sanitaires,
- Surface RDC : 470 m²
- Surface terrain : 950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
