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Location d'entrepôt de 1 023 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 136314-0L

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1 023 m² divisibles à partir de 30m²
/ m²/an
/ mois
/ an
74 €
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Description du bien


Au sein d'un petit parc d'activités récemment rénové à FLEURIEU SUR SAONE, locaux d'activités et bureaux disponibles à la location dans un cadre verdoyant
Poumon vert, le Val de Saône offre un environnement de grande qualité et des espaces bien définis pour l'accueil d'activités : la Zone Industrielle Lyon-Nord propose des ZA dont bon nombre d'entreprises font parties des secteurs de la chimie, de la pharmacie et de la plasturgie.
Cette zone industrielle placée à proximité de Lyon offre un environnement de développement notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport international St Exupéry raccordé notamment par l'A46.

Accessibilité:

Autoroute A46
Autoroute A432
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités216Mai 2024
Indice ILAT
EtageBureaux120Mai 2024
Indice ILAT
Total Cellule A01Activités336Mai 2024119,05 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux40Immédiate165,9 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux30Immédiate150 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités167Immédiate
Indice ILAT
MEZActivités100Immédiate
Indice ILAT
Total Cellule B01Activités267Immédiate74,06 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux350Immédiate
Indice ILAT
Total Cellule V2 - LOFTActivités350Immédiate130 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel, charges incluses - Estimation taxe foncière (HT/an) : . B01 : 23 700 euros - 1 073 euros . V2 : 45 500 euros - 2 000 euros . C300G : 6 636 euros - 240 euros . C301G : 4 500 euros - 181 euros . A01 : 40 000 euros - 1 031 euros Assurances (estimation) : 2,44 euros HT/m²/an Provision fluides : . C301G : 700 euros/an (eau, électricité) . C300G : 800 euros/an (eau, électricité, fioul)


Prestations :


  • CELLULE A01 :
  • 2 pièces aménagées dont une avec un évier.
  • 2 mezzanines de 70 m² au total.
  • Bureaux à l'étage, meublés, climatisation réversible.
  • Kitchenette.
  • 2 portails électriques.
  • CELLULE V2 : ATYPIQUE, CHARME, HISTORIQUE
  • Local atypique style loft, remis à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts.
  • Kitchenette, sanitaires.
  • Climatisation réversible.
  • Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
  • CELLULE B01 : UNIQUEMENT BAIL DEROGATOIRE
  • Atelier chauffé au gaz.
  • Portail électrique.
  • 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisation réversible.
  • LOT C300G :
  • Grand bureau très lumineux.
  • Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises, 1 armoire.
  • Kitchenette équipée : frigo, plaque vitrocéramique, micro-ondes).
  • Climatisation réversible.
  • Fenêtres double vitrage.
  • Volets électriques.
  • Eclairage Led.
  • LOT C301G :
  • 2 bureaux contigus de 14 et 16 m² environ.
  • Bureaux meublés, sol carrelage et parquet.
  • Volets électriques.
  • Climatisation réversible.
  • Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès Plain-pied
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