IDEAL POUR ARTISAN OU PME/PMI
Immeuble
PARC GUIMETEvolis vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône, 2 lots d'activités de 290 m² et 406 m², sur un site équipé de la fibre, disposant d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.
Le lot B01 se compose d'un atelier chauffé au gaz d'environ 167 m² avec portail électrique + mezzanine d'environ 100 m² 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles.
Le lot A01 se compose d'un atelier de 216 m² avec 2 portails électriques et 2 pièces aménagées dont une avec un évier, 2 mezzanines d'environ 70 m² au total 120 m² de bureaux à l'étage, meublés, climatisations réversibles, kitchenette.
Sans plus attendre contactez-nous pour une visite !
Accessibilité:Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 et 70 à 130 m
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 406 | MAI 2024 | 98,52 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 290 | Immédiate | 81,72 HT/HC/m²/an | | Dérogatoire uniquement (1 an renouvelable 2 fois)Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Cuisine
- Tarif bleu
- meublés
- Surface RDC : 696 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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