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Location d'entrepôt de 7 812 m² à Fegersheim - 67640 Réf : 1126456-0L

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7 812 m² divisibles à partir de 160m²
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Contacter Sandrine Reslin par téléphone pour la REF 1126456-0L au : 0359280248

Description du bien


Entrepôt restructuré, divisible en 20 cellules, le tout sur un foncier de 15 000m².
Visuel important sur axe passant (rocade Sud)
Façade de 145m de linéaire.
Site proposé à la Vente ou à la Location.

Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 Accès direct
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 11 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14 kms
Route RN 83 Accès direct
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts1760,41T 2025
MezzanineMezzanine281,71T 2025
Total Cellule 20Activités2042,11T 20253/6/9 ans
RDCEntrepôts1761,7
MezzanineMezzanine117
Total Cellule 19Activités1878,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités198,51T 2025
MezzanineMezzanine130,91T 2025
Total Cellule 6Activités329,41T 20253/6/9 ans
RDCActivités198,51T 2025
MezzanineMezzanine130,91T 2025
Total Cellule 8Activités329,41T 20253/6/9 ans
RDCActivités196,51T 2025
MezzanineMezzanine130,91T 2025
Total Cellule 2Activités327,41T 20253/6/9 ans
RDCActivités196,31T 2025
MezzanineMezzanine130,91T 2025
Total Cellule 12Activités327,21T 20253/6/9 ans
RDCActivités193,91T 2025
MezzanineMezzanine1281T 2025
Total Cellule 10Activités321,91T 20253/6/9 ans
RDCActivités194,21T 2025
MezzanineMezzanine126,31T 2025
Total Cellule 4Activités320,51T 20253/6/9 ans
RDCActivités132,71T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 5Activités162,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités132,71T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 7Activités162,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités132,71T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 15Activités162,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités132,71T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 16Activités162,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités131,71T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 13Activités161,71T 20253/6/9 ans
RDCActivités131,41T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 1Activités161,41T 20253/6/9 ans
RDCActivités131,21T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 11Activités161,21T 20253/6/9 ans
RDCActivités131,21T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 18Activités161,21T 20253/6/9 ans
RDCActivités129,81T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 3Activités159,81T 20253/6/9 ans
RDCActivités129,81T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 14Activités159,81T 20253/6/9 ans
RDCActivités129,61T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 9Activités159,61T 20253/6/9 ans
RDCActivités129,61T 2025
MezzanineMezzanine301T 2025
Total Cellule 17Activités159,61T 20253/6/9 ans


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

A confirmer - selon prestations souhaitées


Prestations :


  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs maçonnerie + bardage double peau
  • Toiture bac acier + bitume élastomérique - skydômes - luminaires industriels
  • Sol bitumé - Capacité 2,8T/m2
  • Hauteur utile 7,30m
  • Accès quais poids lourds + portes de plain-pied
  • Possibilité de chauffage gaz
  • Le bâtiment fera l'objet d'une réhabilitation quasi totale et pourra s'inscrire dans le cadre d'un clé en main locatif
  • Bureaux
  • Possibilité de réaliser quelques bureaux en façade avant du bâtiment
  • Surface RDC : 6275,1 m²
  • Surface terrain : 15233



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

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