Location d'entrepôt de 1 042 m² à Famars - 59300 Réf : 790767-0L

Cellules à louer proches de Valenciennes
4 cellules d'activités à Louer.
Situées dans un véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France (1ère région ferroviaire et 1ère région automobile de France).

Accessibilité:

Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille),
Tram Gare de tramway à quelques pas.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	124,5
MEZ	Mezzanine	120,5
Total Cellule A06	Activités	245	Immédiate
RDC	Activités	124,5
MEZ	Mezzanine	120,5
Total Cellule A07	Activités	245	Immédiate
RDC	Activités	121,8
MEZ	Mezzanine	120,6
Total Cellule A08	Activités	242,4	1er août 2024
RDC	Activités	215
MEZ	Mezzanine	95
Total Cellule B12	Activités	310	Immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Charges : 6,2 euros/m²/an Taxe foncière dont TEOM : 7,1 euros/m²/an Frais d'état des lieux : Partagés entre preneur et bailleur Frais rédaction bail : Supportés par le bailleur


Prestations :

• À louer, 4 cellules d'environ 24 m² chacune.
• 2 cellules (A6 et A7) livrées brut de béton
• 2 cellules (A8 et B12) livrées aménagées
• Surface de bureaux en mezzanine,
• Porte sectionnelle 4 x 4,5 ou 2,7 x 4 selon cellule,
• Dallage béton surfacé quartz,
• Éclairage industriel de 250 lux moyen,
• Contre bardage intérieur blanc,
• Chauffage par aérotherme gaz,
• Hauteur sous poutre min : 7,5 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Places de parking en façade,
• Site clos et sécurisé,
• Voirie lourde et légère,
• Espaces verts de qualité.
• Surface RDC : 585,8 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr