Locaux d'activités rénovés proches N7
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Evry, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 210 m².
Surfaces entièrement rénovées. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine.
Disponibilité immédiate.
Accessibilité:Bus Réseau TICE 404, 407
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 326 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 51 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
30 | Activités | 377 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Activités | 164 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Total Cellule Lot 20 | Activités | 224 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Activités | 164 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 58 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Total Cellule Lot 16 (Témoin) | Activités | 222 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Activités | 169 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 52 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Total Cellule Lot 22 | Activités | 221 | 1er décembre 2023 | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Activités | 170 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Total Cellule Lot 34 | Activités | 220 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Activités | 180 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Bureaux | 30 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Total Cellule Lot 10 | Activités | 210 | 1er décembre 2023 | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 18,53 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos par portail
- Façade parement en brique et bardage
- Toiture 2 pans avec couverture bac acier
- Rénovation totale des cellules et du site
- Réfection peintures murs et sol.
- Portes sectionnelles neuves
- Aérothermes
- Bureaux au RDC et en Mezzanine
- Faux plafond avec pavés LED
- Baie informatique
- Radiateur électrique à inertie
- Réfection des façades (à venir)
- Installation vidéosurveillance en extérieur
- Portails neufs avec contrôle d'accès
- Surface RDC : 1474 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Luminaires LED
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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