Location d'entrepôt de 400 m² à Erstein - 67150 Réf : 12556100G-0004L

Hall pour stockage ou activité
EVOLIS vous propose à la location sur le secteur d'Erstein un lot de 400 m² à usage d'activité et de stockage. Il peut être accompagné de bureaux si besoin. Il est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site dispose de nombreuses places de parking en façade. La zone d'Erstein, située au sud de Strasbourg bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare d'Erstein, et de la D1083 ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels.
La zone d'activité d'Erstein Gare constitue un pôle économique important dans la région, offrant un environnement propice au développement d'entreprises de divers secteurs. On y trouve généralement une variété d'entreprises, allant de petites entreprises locales à des sociétés plus importantes opérant à l'échelle nationale voire internationale. Les activités présentes peuvent inclure la logistique, l'industrie, le commerce, les services, etc.

Accessibilité:

SNCF Erstein à 5 mn de la gare
Route Départementale D1083, accessibilité proche
Bus Ligne 260-262-263
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	60 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% À la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur libre de 4 m à 6 m
• 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
• Chauffage fuel par air pulsé
• Éclairage intérieur néon
• Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
• Surface RDC : 400 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr