Location d'entrepôt de 5 666 m² à Éragny - 95610 Réf : 12589670G-0004L

Evolis est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 173 m² situées dans la commune de d'Eragny, dans la Val d'Oise (95) à cheval sur les communes d'Herblay et St-Ouen l'Aumône. A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Programme se situe au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.

Accessibilité:

Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	294			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 104	Activités	371	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	296,5			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 101	Activités	296,5	Nous consulter	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	173,4			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 102	Activités	173,4	Nous consulter	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 302	Activités	371,2	Nous consulter	115 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 303	Activités	371,2	Nous consulter	115 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 305	Activités	371,2	Nous consulter	115 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 306	Activités	371,2	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 307	Activités	371,2	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 402	Activités	371,2	Nous consulter	115 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 403	Activités	371,2	Nous consulter	115 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 404	Activités	371,2	Nous consulter	106,41 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 201	Activités	371,2	Nous consulter	106,41 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 202	Activités	371,2	Nous consulter	106,41 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 203	Activités	371,2	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 204	Activités	371,2	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	294,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77,1			12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 205	Activités	371,2	Nous consulter	113,05 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Site clos
• 26 cellules de 173 à 632 m²
• Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
• 7 m
• Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Sanitaires accessibles Rdc
• Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
• cellules
• Possibilité d'aménagement intérieur des
• bureaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4587,2 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr