Location d'entrepôt de 6 344 m² à Épône - 78680 Réf : 149954-0L

CBRE vous propose à la location votre entrepôt logistique indépendant au coeur d'une zone industrielle. Environ 6350 m² d'entrepôt et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé et portance de la dalle de 4 tonnes. Nombreuses ICPE : 1510, 4330, 2925, 2910
Grand foncier environ 14000 m²-Possibilté d'agrandir-belle hauteur environ 8 mètres. Accès moyens et grands porteurs-A proximité de l'autoroute A13.

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A13 - sortie n° 10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6064	2 mois ap. acc.	50 m²/an HT HC	2,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	150	2 mois ap. acc.	50 m²/an HT HC	2,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	130	2 mois ap. acc.	50 m²/an HT HC	2,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière + bureaux : 10,00 euros/m²/an Associations syndicale et foncière 2 700 euros/an Assurance bâtiment 1 800 euros/an TOTAL annuel 58 300 euros/an


Prestations :

• Surface terrain : 14000
• Equipements entrepôts : B
• Déclarations : 1510, 4330, 2925, 2910
• Bâtiment classe :B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr