Location d'entrepôt de 720 m² à Épinay-sous-Sénart - 91860 Réf : 12627030G-0004L

Situé dans une zone d'activité sur la ville d'Epinay Sous Sénart, Evolis vous propose un lot d'activité équipé d' une porte sectionnelle ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec des bureaux d'accompagnements. Ce lot fonctionnel et rare sur le marché est disponible immédiatement.

Accessibilité:

Route N6 , N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	430	Immédiate	107 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	150	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	140	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10,93 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Accès sécurisé
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Local technique
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Douche dans les parties communes
• Sanitaires dans les parties communes
• Climatisation selon les lots
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Murs périmétriques : Double bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places