Surface d'activités en RDC d'un immeuble tertiaire de qualité.
Possibilité d'aménagements selon besoins du client.
Idéal Laboratoire, services SAV, call center...;
A deux pas du parc tertiaire de l'Aeroparc, zone dynamique du sud de l'agglomération strasbourgeoise.
Accès direct à l'autoroute et au Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 à proximité
Route Accès direct à la D400
SNCF Gare d'Entzheim à 7 minutes en voiture
SNCF TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus Bus Lignes 12
Bus Navette n°42 en direction d' "Entzheim Ouest" depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 7 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 245,18 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 23,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
| RDC | Activités | 133,93 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 23,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
| RDC | Activités | 49,6 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 23,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
| RDC | Activités | 37,21 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 23,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
| RDC | Activités | 36,91 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 23,56 m²/an HT | 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
Impôt Foncier : 10,56 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble en R+2
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Faux plafond luminaires encastrés
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- ACTIVITES:
- Etat brut
- Hauteur utile 3,20m
- Accès 2 portes sectionnelles
- Parking
- Surface RDC : 502,83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
