Location d'entrepôt de 62 000 m² à Ensuès-la-Redonne - 13820 Réf : 136729-0L

Nous vous proposons des surfaces de plateformes logistique entièrement neuves à la location sur la commune d'Ensues La Redonne, à proximité de la D9 et de l'A55.
Le site vous permettra de bénéficier d'immeubles indépendants certifiés HQE Construction et dotés d'une architecture harmonieuse.
Vous disposerez également de 8 à 13 quais niveleur (selon les cellules) dotés de portes sectionnelles et accès plain-pied.

Parkings VL et PL avec accès séparés.

Accessibilité:

Accès routier D9
Autoroute A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	22000	24 mois après accord	58 HT/HC/m²/an		6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	40000	24 mois après accord	58 HT/HC/m²/an		6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Conditions financières : en cours de détermination


Prestations :

• 170 000 m2 de surfaces de plancher
• 60 Hectares de foncier
• 3 plateformes logistiques
• 2 Bâtiments d'activités
• 3 Messageries
• Signature architecturale unique
• Harmonie globale au niveau de l'architecture des bâtiments
• Charpente mixte bois/béton
• Centrale photovoltaïque en toiture
• Suivi d'une démarche HQE®
• Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
• Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 (NC), 2925 (D), 1432 (NC)
• Hauteur libre : 10m minimum
• 8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face
• 13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face
• SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
• Bâtiment embranché fer
• Cour de manoeuvre de 38 m
• Accès séparés parkings VL et PL
• Méssagerie - Logistique :
• Hauteur libre : 8 m minimum
• Bâtiments divisibles multi-locataires
• Bureaux en RDC et/ou mezzanine
• Portes sectionnelles, accès de plain-pied
• Quais niveleurs
• Cour de manoeuvre de 35 m pour les messageries
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr