RARE SUR LE SECTEUR
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 420 m², agrémenté d'une mezzanine de 230 m² conçue pour accueillir bureaux, ateliers, salles de réunion et autres usages professionnels. Idéalement situé dans la Zone d'Activité des Côtes à Elancourt, cet emplacement stratégique offre une accessibilité aisée aux grands axes routiers tels que la N10 et la N12, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les caractéristiques du local sont pensées pour le confort et la fonctionnalité : climatisation réversible dans les espaces bureaux et chauffage par aérotherme au gaz dans la partie activité. De plus, vous trouverez sur place un espace cuisine, des sanitaires, un hall d'accueil, des espaces dédiés aux archives, un monte-charge et une porte sectionnelle pour une accessibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite afin de découvrir ce lieu exceptionnel.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 420 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 230 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 650 | 1er juillet 2024 | 95 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Locaux en bon état
- Espace bureau en mezzanine
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Aérotherme au gaz dans le local d'activité
- 6 m de hauteur dans le local d'activité
- Deux sanitaires
- Espace cuisine
- Un monte-charge
- Surface RDC : 420 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
