A LOUER - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose dans un environnement qualitatif au coeur de la Zone de Pissaloup à Elancourt (78), des cellules neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement . Superficie totale de 3 061 m² non divisibles. Accès de plain-pied et quai. Porte sectionnelle. Nombreuses places de parking. Belle hauteur jusqu'à 8 m. Accès à la N12 à 100 m. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A86 - A12 - A13
Route N12, N10
RER Ligne C (Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines)
Bus Ligne 463 ; 417b
Transilien Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1274 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 255 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,68 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte à quai
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 63T
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking/67 m²
- Parking : 300 euros HT/U/an
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Surface terrain : 53028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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