SEGRO PARK ELANCOURT
Parc d'activité neuf en construction d'env. 13 000 m² divisible en 10 cellules à Elancourt (78).
Architecture moderne, espaces verts et de détente en extérieur.
Certifié Breeam Very Good
Livraison : 2023
Accessibilité:RER Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C)
Bus Lignes 6-15-67-420-463-475
Autoroute A12 - N12 - N10
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 1277 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 255 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 5 | Activités | 1532 | 3ème trimestre 2023 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 1274 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 255 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 4 | Activités | 1529 | 3ème trimestre 2023 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Activités | 813 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 272 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 8 | Activités | 1085 | 3ème trimestre 2023 | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Activités | 812 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 272 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 7 | Activités | 1084 | 3ème trimestre 2023 | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Activités | 817 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 267 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 10 | Activités | 1084 | 3ème trimestre 2023 | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Activités | 813 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 268 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule CELL 9 | Activités | 1081 | 3ème trimestre 2023 | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | 2ème trimestre 2023 | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 130000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Fluides inclus dans les charges Taxe Bureau : 72 219.19 euros/an Assurance : 27 377.70 euros/an
Prestations :- Développement d'un parc d'activité divisible en 10 cellules
- Le Segro Park Elancourt sera l'un des 1ers parcs d'activité à étage en IDF
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site clôturé
- Ossature métallique
- Couverture bac acier double peau isolante
- Isolation des murs : bardage double peau isolé
- Hauteur libre 10,50 m
- Résistance au sol 5 t/m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Monte-charge de 0 à 1 t
- 1 porte de plain pied
- 10 accès à quai
- ICPE : 1510, 1185, 2102, 2921, 2925, 2910
- Sprinkler - RIA
- Les bureaux sont séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu
- 10 cellules d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre activité RDC : 7.72 m
- Hauteur libre étage : 6.50 m
- Charge au sol rdc : 3t/m²
- Charge au sol activité Etage : 1,5t /m² en charge uniformément répartie
- Aire de manoeuvre R+2 : Camion de 7.5t en dynamique
- Monte charge
- 38 places de pks électriques pré-équipées dont 10 bornes de recharges de 7kW pour les véhicules VL prévues en base
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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