Location d'entrepôt de 1 407 m² à Échirolles - 38130 Réf : 12301430G-0004L

Evolis vous propose à la location sur la commune d'Echirolles, dans la ZAC de Comboire dans un immeuble récent, des locaux d'activités de 1118m² comprenant deux lots à partir de 397m² au calme, sans vis à vis , produit rare, fibre optique possible. Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations

Accessibilité:

Autoroute A480
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	160				Indice ILAT
RDC	Activités	237				Indice ILAT
Total Cellule 9	Activités	397	1 janvier 2023	78,09 HT/HC/m²/an	14,22 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	289		150 m²/an HT HC	10,23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	282				Indice ILAT
RDC	Activités	439				Indice ILAT
21	Activités	721	Immédiate	85,99 HT/HC/m²/an	12,15 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Eau comprise dans les charges


Prestations :

• Aire de manoeuvre
• Bâtiment H - Lots 21 et 22 :
• Hauteur sous ferme : 6 mètres
• Chauffage à gaz
• Aérothermes gaz
• Dalle Quartz
• EDF : 36 KVA
• Bureaux climatisés
• Nbre Parkings extérieurs : 10
• Lot 36 :
• Local avec belle visibilité, entrée sud de Comboire
• Nombreux bureaux + cuisine + sanitaires dont 1 PMR
• Surface RDC : 289 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr