Location d'entrepôt de 1 090 m² à Dourdan - 91410 Réf : 157430-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Dourdan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 090 m² divisibles à partir de 520 m², sur une parcelle de 6 000 m². Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et bénéficie de deux portes de plain-pied, deux portes à quai et d'une hauteur de 5.3 m. Nombreuses places de parking. Site à rénover. Accessible via l'autoroute A10. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

. Par la route :
A10

. Par les transports :
RER C - Arrêt Dourdan la Forêt
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	63 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	Immédiate	63 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	50	Immédiate	63 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Usage Mixte	20	Immédiate	63 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 01	Activités	570	Immédiate	63 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	520	Immédiate	63 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation: (lot 1 - bureaux)
• Chauffage: aérotherme gaz
• 2 portes de plain-pied (lot 2)
• 2 portes à quai (lot 1)
• Portail 5m
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Système de télésurveillance
• Triphasé
• Surface terrain : 6000
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 Parkings ext.