CBRE Lille vous propose à la location un entrepôt logistique neuf de 100 000 m² situé à Denain. Idéalement situé sur la dorsale logistique, au sein du Parc d'Activités des Pierres Blanches, à l'intersection des autoroutes A2 et A21. Entrepôt XXL embranché fer d'environ 100 000 m², composé de 114 portes à quai et 4 rampes d'accès plain-pied. Conditions locatives et fiscalité attractives.
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'intersection A2/21
SNCF Gare TGV Valenciennes (10 min)
SNCF Gare de Denain
Bus Réseau Transville
Projet de port Fluvial sur la zone
Port Maritime de Dunkerque (à 126 km)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 95295 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
RDC | Bureaux | 2771 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
RDC | Locaux de charge | 937,45 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
RDC | Autres | 76,4 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Embranché fer
- Auvent quai fer : 3 038,90 m²
- Aire à containers : 2 247 m²
- Projet de port fluvial
- Toiture solar ready
- Certification BREEAM Very Good
- Classe "A"
- Hauteur sous poutre : 11,40 m
- 11 portes à quai sous auvent fer
- 103 portes côté camion
- 4 rampes d'accès plain-pied
- Résistance au sol : 5T/m²
- Aire de manoeuvre : 35,00 m
- 350 places VL dont 8 PMR et 12 places véhicules électriques équipées)
- 10 places PL
- 15 places attente PL
- Abris vélos : minimum 20 places
- ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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