Location d'entrepôt de 1 440 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 75360-0L

CBRE Lyon vous propose à la location une rare opportunité d'un bâtiment indépendant de 1 440 m² sur son terrain d'environ 4 000 m² ! Ce bien dispose d'un pont roulant de 5 t, d'une dalle béton 3 t/m², d'une hauteur libre d'environ 8 m ainsi que de 4 portes sectionnelles de 4,80 m x 4,80 m. Un petit bureau d'accompagnement d'environ 20 m² chauffé et climatisé vient compléter le bien. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et cour d'environ 2 000 m² en façade du bâtiment. A visiter sans tarder !

Accessibilité:

Route N346 (Rocade Est)
Autoroute A43, A46
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1420	Juillet 2024	111 m²/an HT HC	3 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	20	Juillet 2024	111 m²/an HT HC	3 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1440	Juillet 2024	111 m²/an HT HC	3 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,45 €/HT/m²/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur libre : 8 m.
• Pont roulant : 5 t.
• Hauteur sous pont roulant : 6,50 m.
• Dalle industrielle béton : 3t/m².
• Façades : moellons et bardage double peau.
• Structure métallique.
• Toiture multicouches sur bac acier.
• Luminaires industriels Led.
• Chauffage aérothermes gaz.
• BUREAUX :
• Hauteur libre sous faux-plafond : 2,70 m.
• Sols : moquette et carrelage.
• Sanitaires : sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur.
• Chauffage/climatisation.
• ACCES :
• 4 portes plain-pied de 4,80 m x 4,80 m.
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
• Stationnements VL perméables.
• Site clôturé et indépendant.
• Terrain de 4 000 m².
• Cour extérieure d'environ 2000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr