Location d'entrepôt de 21 263 m² à Damazan - 47160 Réf : 166416-0L

CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique Sud-Ouest, vous propose à la location un projet de plateforme logistique en classe A, cross-docks, dernière génération, de 21 263 m2 divisibles sur la commune de Damazan (47), au bord de l'autoroute A62, à équidistance de Bordeaux et Toulouse.
C'est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité de l'Aquitaine, sur le département du Lot Et Garonne.
Cette plateforme logistique est située le long de l'A62, sur l'axe Bordeaux-Toulouse, proche Agen, avec une connexion vers l'A65 axe Bordeaux Pau-Espagne et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.

Accessibilité:

Autoroute A62 à 3 km
Port de Bordeaux à 115 km
Aeroport Toulouse - 145 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3508,56	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3508,33	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3507,12	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2976,61	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2958,98	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2957,9	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux de charge	399,56	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	319,94	12 mois ap. déb. trx	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1126	12 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• 110 places de parking extérieures
• Bureaux cloisonnés
• Sprinklage
• Trappe de désenfumage
• Surface terrain : 42786
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 3
• Autorisations ICPE : 1510-2-b (E), 2925-1 (D), 1185-2-a (DC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr