Location d'entrepôt de 10 263 m² à Cysoing - 59830 Réf : 1017302-0

Cellules d'activités neuves à saisir
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces locaux d'activités neufs d'environ 7 400 m² divisibles et idéalement situés sur la commune de Cysoing.
Emplacement stratégique entre la métropole Lilloise et la Belgique (8km) !

Accessibilité:

SNCF Bouvines (SNCF)
Autoroute À 7km de l'A27 (Lille-Tournai)
Autoroute À 8km de l'A1 (Lille-Paris)
Aéroport À 10 km de l'aéroport de Lesquin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1384				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	424				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3 + A4 + A5	Activités	1808				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	848				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	258				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1 + A2	Activités	1106				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	466				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	140				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A4	Activités	606			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	466				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	140				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A5	Activités	606			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	437				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	131				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	568			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	417				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	542			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	417				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	542			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	384				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	141				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A9	Activités	525			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	384				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	140				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A10	Activités	524			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	360				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	131				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A8	Activités	491			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	343				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6	Activités	468			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	343				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A7	Activités	468			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	235				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	104				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B6	Activités	339			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	334			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	334			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	334			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	334			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B5	Activités	334			4 HT/HC/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Les cellules sont adaptées pour tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
• Ces bâtiments sont conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.
• Cette offre bénéficie des équipements suivants :
• Site clos et sécurisé,
• Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge,
• Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot,
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, voirie légère pour le stationnement,
• Portes sectionnelles de 4 x 4,5 m,
• Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²),
• Livraison brute des mezzanines,
• Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante,
• Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule,
• Espaces verts de qualité.
• Surface RDC : 5412 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr