Location d'entrepôt de 600 m² à Cuincy - 59553 Réf : 12763070G-0003L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, des locaux d'activités de 200 m² dont 15 m² de bureaux cloisonnés (disponibilité immédiate) et de 400 m² dont 50 m² de bureaux cloisonnés (disponibilité 1er Août 2024). 10 places de parking privatives sont mises à disposition de chaque lot avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct aux axes routiers et autoroutiers. Zone d'activité active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 min de la métropole Lilloise, 20 min de Lens, 30 mins de d'Arras et 35 min de Valenciennes. Belle opportunité.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard Périphérique à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	1er Août 2024	75 m²/an HT HC	6,25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	200	Immédiate	63 m²/an HT HC	5,25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Rampe de plain-pied
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr