Location d'entrepôt de 450 m² à Cuincy - 59553 Réf : 12754230G-0002L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, un local d'activité d'une surface de 450 m² dont 120 m² de bureaux cloisonnés. 8 places de stationnement privatives sont mises à disposition avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct et immédiat aux différents axes routiers et autoroutiers. Bâtiment de 2005, dans une zone active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 minutes de la métropole Lilloise, 20 minutes de Lens, 30 minutes d'Arras et 35 minutes de Valenciennes. Disponibilité Juin 2024. Belle opportunité.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	450	8 Juin 2024	80 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2742 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Hauteur libre : 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous-plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plancher technique
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr