Location d'entrepôt de 7 000 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 169390-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Croissy-Beaubourg dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, excellente localisation à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès indépendant, de portes à quai, nombreuses places de parking VL et PL. Belle surface de 7 000 m², divisibles à partir de 3 500 m², sur un terrain de 26 843 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A4 (4 km)
Route N104 (1,4 km)
RER Accès R.E.R. - Ligne «A» : station «Torcy»
Bus Ligne 321
Aeroport Paris Orly
Aeroport Aérodrome de Lognes - Emerainvile
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	3000	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	500	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A	Entrepôts	3500	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	3000	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	500	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B	Entrepôts	3500	Juin 2025	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès indépendant
• Portes à quai
• Accès plain-pied
• Sprinkler
• R.I.A.
• Parkings VL
• Parkings PL
• Surface terrain : 26843
• Trame : Charpente béton
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre
  
• Déclarations : 2920, 2925
• Autorisations ICPE : 1510
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr